Zakup nieruchomości nie trzeba do czynności najłatwiejszych, ponieważ przede wszystkim wiąże się ze sporym wydatkiem finansowym, a dodatkowo przed zawarciem umowy kupujący powinien sprawdzić wiele poważnych rzeczy, które zminimalizują ryzyko zakupu przysłowiowego kota w worku i ryzyko wystąpienia jakichkolwiek prawnych niezgodności. O ile więc przedmiotem zakupu jest mieszkanie, powinniśmy w pierwszej kolejności ustalić, czy osoba sprzedająca faktycznie jest właścicielem i ma do lokalu wszelkie prawa. Można to ustalić z wpisów do księgi wieczystej, lub o ile mieszkanie jest spółdzielcze, to na podstawie adekwatnego zaświadczenia ze spółdzielni. Na prawdę istotna jest także kwestia ewentualnego zameldowania innych osób i czy nie mają one praw do sprzedawanego lokalu. Przeglądając księgi wieczyste warto również zwrócić uwagę na to, czy mieszkanie nie jest obciążone hipotecznie, a również zażądać od posiadacza zgody uregulowania wszystkich należności z tytułu użytkowania. Poszukując lokali w stolicy, w interesującym nas rejonie warto odnaleźć ofert online pod hasłem mieszkanie Warszawa.
Sprawdzenie nieruchomości będącej działką budowlaną jest nieco inne niż w przypadku mieszkań. Tutaj głównie oprócz ustalenia posiadacza należy również uściślić dylematy zabudowy tzn. jaki dom można w tym miejscu wybudować, a też czy są na niej zainstalowane media typu gaz i światło, a jeżeli nie, to czy istnieje możliwość ich przyłączenia. Ważna jest także okolica w jakiej znajduje się działka, jej topografia, kształt i rodzaj gruntu. Poszukując placów budowlanych w Warszawie, należy zainteresować się Białołęką. Działki Warszawa Białołęka są w tej części miasta w dość przystępnych cenach, przy tym lokalizacja w niedalekiej odległości od centrum jest tu dodatkowym atutem.