W ostatnich latach mieliśmy do czynienia z sporymi wzrostami cen na rynku nieruchomości. Jednak w ostatnim roku ten trend został w końcu zakończony, ponieważ na rynku pierwotnym i wtórnym możemy zauważyć nieruchomości po coraz niższych cenach. Warto pamiętać o tym, że jest to efekt kryzysu w budownictwie, który spowodowany jest przez wiele różnorakich elementów przykładowo takich jak zapaść na rynku kredytów mieszkaniowych a także hipotecznych.

Sytuacja w budownictwie – na co zwrócić uwagę?
Na 100 procent w ostatnich miesiącach mamy do czynienia z poważnym kryzysem (więcej informacji na stronie: https://sobir.pl/bankructwa-firm-budowlanych-w-2022-oraz-prognozy-na-2023/). Powinno się tutaj podkreślić, że kryzys w budownictwie to głównie niższe ceny za metr kwadratowy nieruchomości zarówno pochodzący z rynku pierwotnego, a zatem mieszkań deweloperskich jak również z rynku wtórnego, a więc drugiej ręki. Warto zdawać sobie sprawę o tym, że taka sytuacja wywołana jest przez sporo różnorakich czynników na przykład takich jak trudna sytuacja ekonomiczna, która wymusza ludzi do oszczędzania jak też inwestowania przykładowo w obligacje. Przy tym bardzo ciężko jest w tej chwili zyskać od banku kredyt hipoteczny. Niewiele osób posiada odpowiednią zdolność kredytową, aby takie wsparcie finansowe pozyskać. Warto zdawać sobie sprawę także o tym, że kryzys w budownictwie może przeciągnąć się na kolejne miesiące (źródło informacji: https://sobir.pl/fatalne-wyniki-rynku-kredytow-hipotecznych-dane-za-10-2022/). Jest to zależne w głównej mierze od decyzji dotyczących podnoszenia stóp procentowych. Warto wspomnieć o tym, że dalszym aspektem takiego kryzysu jest też spadek ceny materiałów wykończeniowych czy budowlanych jak również stawek wykonawców.

Warto zobaczyć: https://sobir.pl/kryzys-w-budownictwie-2022-koniec-hossy-na-rynku-nieruchomosci-spadaja-ceny-we-wszystkich-duzych-miastach/